Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
14
KAPITEL II.
taxeringarne af densamma såsom otillförlitliga, i det de äro
för låga.
Huru sannolik denua slutsats än tyckes vara, vore det
likväl förhastadt att utan vidare taga den för god. Det är’
O ö
ett allmänt kändt sakförhållande, att byggnadsvärdet å
svenska jordegendomar ofta nog uppgår till 2/g och
derutöfver af det pris, för hvilket de säljas och köpas. Dels
till följd af vårt hårda klimat, men väl ännu mer på grund
af våra »anspråksfulla vanor fordra vi stora och dyrbara hus
både för oss sjelfva och för kreatur m. m. Dessa bidraga
ej i motsvarande förhållande till egendomens afkastning,
hvadan ringa afseende fästes derå vid bestämmande af
jordegendomens verkliga värde och det deraf beroende
köpepriset. 1 Köparen fordrar, att byggnaderna skola finnas, så
beskaffade som sed och bruk kräfva, men vill ej betala dem
efter deras kostnadsvärde. Husvärdet är alltså faktiskt mycket
högre, än det i förhållande till jordens afkastningsförmåga
och deraf följande verkliga värde borde vara. Detta är ett
af de kroniska lidanden, som hemsöka det svenska
jordbruket och förminska dess rentabilitet. Det öfvermåttan höga
byggnadsvärdet hvilar som en död last. på detsamma. Men när så
är förhållandet, så följer deraf, att förenämnda höga
byggnadsvärde icke kan utgöra ett tillräckligt bevis för, att
jordbruksfastigheten under ifrågavarande år varit för lågt uppskattad.
Andra grunder måste sökas för besvarandet af den s;\
vigtiga frågan om de angifna taxeringsvärdenas tillförlitlighet.
O O O o o o
Beträffande den bevillningsfria jorden äro äfven sådana lätt
funna, såsom vi senare skola se. I fråga om den
ojemförligt vigtigare posten, den bevillningsshyldiga
jordbruksfastigheten, är svaret vida svårare. Huruvida till en början
taxeringsvärdena, såsom B.-F. bjuder, öfverensstämma med
gångbara köpe- och salupris kan endast genom en mera
detaljerad framställning af desamma bedömas. För detta
ändamål meddela vi en uträkning öfver medeltaxeringsvärdet å
jordbruksfastighet per hektar ej blott för hela riket utan
1 Detta är tydligen äfven B.-F:s mening, dà den stadgar att
afseende vid uppskattningen icke bör fastas >å beskaffenheten af
sådana byggnader, som på egendomens afkastning icke hafva något
egentligt inf! ytaude». Instr. § 1, 3.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
