Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om klander å fång till fastighet och om hemulsskyldighet
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
366
Om klander å fång till fastighet och om
hemuls-skyldighet.
(J. B. 11 kap.)
Med klander å fång till fast egendom menas den talan, som
ägaren till en fastighet anhängiggör, för att återvinna
fastigheten från någon, som utövar ä g and ehe sittning av densamma.
Beträffande ifrågavarande klandertalan är att märka:
A) Klandertalans föremål.
Yar je fastighet, som olagligen avhänts sin ägare, kan utgöra
föremål för klandertalan, dock med undantag för följande
fastigheter, nämligen:
1) Fastighet, vars innehavare vunnit hävd å densamma.
En dylik fastighet kan icke genom klander frånvinnas sin
innehavare, åtminstone om tjuguårig hävd kan av honom
åberopas. Verkan av urminneshävden är däremot, såsom förut
påvisats, omtvistad.
2) Fastighet, som av ägaren sålts till två personer.
Den av dessa, som först köpt egendomen, kan icke genom
klander tillvinna sig densamma från den senare köparen, därest
denne dels vid sitt köp handlat i god tro och dels å fastigheten
sökt lagfart å en tidigare dag än den förre köparen.
(Lagfartslagen § 12.)
3) Fastighet, som avyttrats av en död för klarad persons arvingar.
En dylik fastighet kan icke från en förvärmare i god tro
återtagas, vare sig av den dödförklarade! själv, om han befinnes leva,
eller av de personer, vilka tilläventyrs framför de såsom arvingar
ansedda kunna tillerkännas arvsrätt på den grund att den
död-förklarade befinnes hava dött vid en annan tidpunkt än man vid
dödsförklaringen antagit (jfr sid. 140 E. a) och b).
B) Klandertalans anhang ig görande och utförande samt domen
i klanderprocessen.
Vi antaga, att en fastighet X, som, enligt ovan angivna regler,
kan utgöra föremål för klandertalan, olagligen avhänts sin rätte
ägare A samt därvid förvärvats av B, vilken sedermera salt
fastigheten till C, som i sin ordning avyttrat samma fastighet
till D.
I så fall måste A, för att kunna återbekomma X, instämma D,
med yrkande om åläggande för honom att till A avträda X.
Sedan D sålunda blivit instämd, skall A, innan målet första
gången förekommer till behandling, låta anteckna stämningens
innehåll i domstolens lagfartsprotokolL Har dylik anteckning ej
skett, då målet första gången förekommer till behandling,
uppskjuter domstolen målet, med föreläggande för A att vid nästa
rättegångstillfälle visa, att anteckningen blivit verkställd, vid
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
