Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om laga fång - Om köp av fast egendom
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
296
särskilt förordnad god mans försorg, i enlighet med vissa av
lagen meddelade föreskrifter, och köpesumman fördelas mellan
delägarna. Dessa lagens regler om samäganderätt få ej
tillämpas, där gemenskap under samnad hand, samfällighet i by eller
i fiskevatten eller bolagsförhållande består, ej heller vid fleras
redande i samma fartyg eller deltagande’ i samma gruvrörelse,
s. k. samäganderätt i gruva, för vilket förhållande särskilda regler
meddelats i 1884 års gruvstadga.
Om köp av fast egendom.
Härmed menas avtal, varigenom, en person (säljaren) till en
annan person (köparen) överlåter äganderätten till fast
egendom, mot det att köparen betalar eller förbinder sig att betala,
vederlag i penningar.
I fråga om köp av fast egendom är att märka:
l:o) Köpeavtalets ingående.
Köp av fast egendom skall, säger lagen, »ske skriftligen med
tvenne manna vittne, och de villkor däri sättas, vara samma köp
sig grundary).
Anledningen till att lagstiftaren sålunda, beträffande fast
egendom, ej velat tillägga den formlösa viljeyttringen samma
verkan, som eljest i allmänhet tillerkännes den, ligger i den
särskilda betydelse, vilken i ekonomiskt likasom i socialt hänseende
tillkommer detta slag av egendom. Väl har utvecklingen på det
ekonomiska området skapat nya värden och. mångdubblat den
rörliga förmögenheten, men för denna oerhört stegrade
produktion utgör dock alltjämt jorden med dess krafter den bestående
grundvalen. Och ehuru icke, såsom under en äldre tid,
jordbesittning är så gott som den enda form av förmögenhet, vara
social självständighet grundas, är dess betydelse för det moderna
samfundslivet ingalunda undanträngd; hemmet på egen grund
har blivit ett i allt vidare samhällskretsar livligt eftersträvat
mål. Vikten och mångfalden av de intressen, vilka sålunda
anknyta sig till den fasta egendomen, ställer omsättningen av
denna egendom på ett helt annat plan än det allmänna
varubytet. Lagstiftaren måste, såvitt det på honom kan ankomma,
se till, att föryttring av sådan egendom icke sker utan moget
övervägande, och att, om föryttring skall ske, den sker på sådant
sätt, att äganderättsförhållandet bliver för framtiden klart och
otvetydigt; ty detta förhållande är av betydelse icke blott för
kontrahenterna själva utan också för tredje man. Föryttringen
måste ske i en form, som lämpar sig för den i rättssäkerhetens
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
