Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Hyresavtal, hyra - Hyresbidrag, bostadsbidrag - Hyresgästernas sparkasse- och byggnadsförening u.p.a. (HSB) - Hyresgästföreningar - Hyresnämnd - Hyresreglering - Hyresrådet - Hyringa
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Hyresbidrag—Hyringa
647
sagd till omedelbar avflyttning och, vid vägran
att flytta, avhyst (”vräkt”) från lägenheten.
Hyresgästen kan dock genom betalning senast 12 :e
söckendagen efter uppsägningen undgå vräkning.
Till säkerhet för sin hyra äger värden kvarhålla
gästens lösöre; i hyresgästens konkurs åtnjuter
värden därjämte viss förmånsrätt. Skada å
lägenheten, som vållats av hyresgästen el. (annan
skada än brandskada) dennes husfolk el. inhyses
boende, ådrager gästen ersättningsskyldighet,
likaså underlåtenhet att i rätt tid utrymma
lägenheten. Sistn. underlåtenhet kan även leda till
vräkning. — Ang. av rådande kristid betingade
särskilda regler se Hyresreglering. — 2)
Anställande av personal i sj ömanstj änst mot lön
(”hyra”), se Tjänsteavtal och Mönstring.
Hyresbidrag, bostadsbidrag, mil., se
Familjebidrag.
Hyresgästernas sparkasse- och
byggnadsför-ening u.p.a. (HSB) är namnet på
bostadskooperativa sammanslutningar i de flesta av landets
städer och större orter. Den första bildades i
Stockholm 1923. Föreningarna ha till syfte att
tillgodose sina medl :s behov av sunda, tidsenliga
och billiga bostäder genom att bl. a. bland medl.
uppsamla och förvalta sparmedel, att låta
uppföra bostadshus för sina medl. samt att till dessa
med ständig besittningsrätt upplåta lägenheter i
av föreningen uppförda fastigheter. Sedan 1924
äro HSB-föreningarna anslutna till ett
gemensamt riksförbund, HSB :s riksförbund, vilket har
lokalföreningar i c:a 140 städer och tätorter.
Riksförbundet har egna arkitekt- och
konstruktionskontor, avdelningar för kalkylering,
bokföring, belåning, försäkringar, byggnadskontroll,
sparverksamhet, revision m. m. Vidare äger
riksförbundet (delvis tills, m. Kooperativa förbundet)
ett flertal industriföretag, bl. a. 5 snickerifabriker,
vid vilka monteringsfärdiga trähus (Boro-hus)
och standardiserade inredningsdetalj er tillverkas,
marmorbrott, 12 tegelbruk, rörgjuteri m. m. 1950
uppgick lägenhetsbeståndet till närmare 44,000,
vartill kommo 3,030 egnahemsvillor. Dessutom ha
i samverkan med stat och kommun byggts 5,600
lägenheter för barnrika familjer.
Hyresgästföreningar. De första egentliga h.
bildades i Stockholm 1917 och i Göteborg 1919.
Efter denna tidpunkt ha h. bildats i de flesta
städer och större orter. 1951 räknar man 200
föreningar med c :a 200,000 medl. Samtliga
föreningar äro sedan 1923 anslutna till en
riksorganisation, Hyresgästernas
riksförbund, med säte i Stockholm. — H. ha till
uppgift att tillvarata sina medl:s intressen som
hyresgäster, att för detta ändamål för medl :s
räkning förhandla med fastighetsägarna, att befordra
tillgången på sunda och billiga bostäder, att verka
för höjandet av den allmänna bostadsstandarden
o. s. v. Under 2:a världskriget tillkommo två
nya uppgifter, näml, att medverka till en
rättvis fördelning av de ökade bränslekostnaderna och
att bevaka hyresgästernas intresse av att
hyresregleringslagen upprätthålles. I hyresnämnderna
och Statens hyresråd äro h. representerade. H :s
tidn. äro Vi hyresgäster och Vår bostad (för
bo
648
stadskooperationens medl.) i Stockholm,
Hyresgästen i Göteborg och Bostaden i Malmö.
Hyresnämnd i kommun skall bestå av en ordf.,
förordnad av Statens hyresråd och två led., valda
av kommunen. Av dessa skall en äga el.
förvalta hyresfastighet och en vara repr. för
hyresgästerna. Den sistn. skall i ärenden ang.
affärs-lägenheter m. m. ersättas av en av kommunen
utsedd repr., som driver verksamhet i förhyrd
lägenhet. H :s huvuduppgift är att handlägga
ärenden ang. hyresreglering.
Hyresreglering. Den nuv. h. i Sverige infördes
1942, och dess huvudstadganden innefattas i lag
om h. m. m. 19/e 1942. Lagen är direkt tillämplig
i städer, köpingar och municipalsamhällen, som
vid 1942 års ingång hade minst 2,000 inv.
Därjämte kan lagen genom beslut av K. m:t få
giltighet även i andra tättbebyggda orter. Beslut
härom har meddelats för ett stort antal orter.
Hyresregleringsorganen äro dels den lokala h
y-resnämnden, dels Statens hyresråd.
— Regleringen av hyrorna sker på så sätt, att
dessa fastlåsts vid den nominella nivå de hade
1/i 1942. Denna hyra betecknas som
grundhyra. För lägenhet i hus el. del av hus, som
färdigställts senare än 1/i 1942, fastställer
hyresnämnden grundhyran till det belopp, som med
hänsyn till byggnadskostnaderna och övriga
omständigheter finnes skäligt. Det finns emellertid
möjlighet att få de i viss mån schematiskt
bestämda grundhyrorna ändrade i visst enskilt fall
efter prövning och beslut av hyresnämnden. —
Utöver grundhyran äger hyresvärden rätt att
träffa avtal om skälig ersättning för värme och
varmvatten. Därest den normala kostnaden ingår
i grundhyran, får ersättning endast uttagas för
den av kristiden betingade merkostnaden för
bränslet. — Den genom grundhyrorna bestämda
allmänna hyresnivån kan höjas generellt genom
beslut av Statens hyresråd, därest så befinnes
påkallat till följd av ökade omkostnader för
fastighetsförvaltningen. Sådant generellt medgivande
till hyreshöjning lämnades 1952.
Genom h. har också skapats ett starkt skydd
för hyresgästen mot risken att förlora sin
lägenhet. Något förbud mot uppsägning av hyresavtal
har icke stadgats, men en hyresgäst, som blivit
uppsagd utan att hyresrätten förverkats, kan hos
hyresnämnden begära, att uppsägningen skall
ogiltigförklaras, och om skäl härför anses
föreligga, kan hyresnämnden tvångsförlänga
hyresavtalet. Hyresgästens ansökan om prövning av
uppsägning måste göras hos nämnden 14 dagar från
uppsägningen el., om hyresvärden därvid icke
tydligt meddelat, att han ej önskar låta hyresgästen
kvarbo, inom 14 dagar efter det hyresvärden
lämnat sådant meddelande. Genom lagändringar 1946
och 1948 har även införts rätt att i vissa fall mot
hyresvärdens vilja överta annans rätt till
hyreslägenhet.
Hyresrådet, se Statens hyresråd.
Hyringa, socken i Skaraborgs län, Viste
härad, på Vänerslätten, s. ö. om Grästorp; 21,28
km2, 486 inv. (1951). Är i ö., vid foten av
Ke-dumsbergen, skogbevuxen, f. ö. odlad. 1,401 har
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
