Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Byggnadskreditiv och lån
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has been proofread at least once.
(diff)
(history)
Denna sida har korrekturlästs minst en gång.
(skillnad)
(historik)
Inlösen och omläggning av lån.
Avgift för förtidig inbetalning av lån.
Tomträttshavaren bör givetvis söka ordna lånen definitivt
och på förmånligaste sätt redan vid byggnadens färdigställande,
men möjligheter finnas att även sedermera verkställa
omläggning av lån i Tomträttskassan. En dylik omläggning
måste dock alltid bli förenad med vissa kostnader, enär
Tomträttskassan måste gardera sig mot eventuella ränteförluster,
som uppkomma i samband med det ändrade låneavtalet. En
liknande avgift uttages av Tomträttskassan, därest låntagare
vill begagna sig av den honom medgivna rätten att helt inlösa
sitt lån, och utgör denna avgift för närvarande 2 % å
det inbetalda kapitalbeloppet, men, därest ansökningarna om
tidigare inlösen skulle tendera att ökas, kan det tänkas, att
styrelsen måste besluta en höjning av denna avgift.
Ökning av lån.
I de fall, då en tomträttshavare önskar ytterligare lån utöver
redan i Tomträttskassan beviljad kredit, som genom
amortering blivit nedbetald, kan dylikt lån beviljas, därest
Tomträttskassans styrelse efter prövning i varje särskilt fall
finner att de nya lånemedlen komma byggnaden tillgodo,
d. v. s. för inredning av värmeledning, modernisering eller
dylikt. Däremot beviljas dylika lån icke för gäldande av
underhållskostnader. I varje fall gäller naturligtvis regeln, att
lån icke utlämnas utöver den fastställda lånegränsen.
Högre tomträttsvärde - nytt avtal.
För innehavare av äldre tomträtter är att märka, att denna
lånegräns höjes i samma ögonblick som tomträtten åsättes ett
högre värde. Sådant högre värde kan åsättas av staden i samband
med övergång till nytt tomträttsavtal, varvid vanligen
en reglering av avgälden å tomten samtidigt vidtages. En
övergång till nytt tomträttsavtal kan således i vissa fall underlätta
möjligheterna att erhålla ett tilläggslån för modernisering
av en äldre villa, men då Tomträttskassans styrelse
förbehåller sig en mycket noggrann prövning i varje särskilt
fall av dylika låneansökningar torde intresserade lämpligen
hos Tomträttskassans kamrer inhämta upplysningar om lånemöjligheterna
å sina respektive tomträtter.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
