Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Göteborgs stads jordegendomar. Av C. NERDRUM
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
ersättning. Dock erhåller airendatorn i så fall en mot den återtagna marken
svarande nedsättning av arrendeavgiften.
Det är glädjande att konstatera med vilket intresse denna form av
egnahemsbygge omfattats av arrendatorerna. Där förr till stor del endast kala
ljungbackar funnos, ligga nu små trevliga hus, omgivna av grönskande
trädgårdar och odlingar. Som intresset för dessa anläggningar fortfarande är
stort, har staden redan planer på att upplåta flera områden för samma
ändamål, till en början i Lundby och Partille socken.
En upplåtelseform, som kommit till stor användning, är den ovan
omnämnda tomträtten. Sålunda hava praktiskt taget alla egnahems- och
industritomter på senare år upplåtits med sådan rätt. Ur stadens synpunkt kan
givetvis denna form för markupplåtelse i många fall vara att föredraga, då
äganderätten till jorden ej avhändes staden, och då staden, mot ersättning
till tomträttshavaren, efter vissa år kan återtaga tomt eller del därav, vilket
ofta, t. ex. vid ändringar av stadsplanen, kan vara nödvändigt. På samma
gång har även tomträttshavaren vid denna upplåtelse sådana fördelar som
möjlighet att inteckna tomträtten samt så låg tomträttsavgäld, att denna
betydligt understiger räntan på det belopp, som behövt erläggas, om tomten
skulle inköpts. Visserligen kan invändas, och detta göres nog också ganska
ofta, att äganderätten till tomten är att föredraga. Men då tomträttstiden i
regel sättes så lång som 70 år, vilken tid av staden kan förlängas till 100 år,
böra dessa invändningar icke tillmätas alltför stor betydelse. Härtill
kommer, att, åtminstone för egnahemsbyggen, billiga lån å belopp, motsvarande
största delen av byggnadskostnaden, kunna erhållas i det för detta ändamål
bildade aktiebolaget Göteborgs Tomträttskassa, vilket bolag garanteras av
Göteborgs stad (jfr ovan sid. 151).
Den form, varunder det ojämförligt största antalet tomter avhänts staden,
har emellertid varit försäljning med äganderätt. Därvid tillgick på ett tidigare
stadium så, att, efter annonser i stadens tidningar, de salubjudna tomterna
försåldes på auktion inför drätselkammaren till den högstbjudande. Denna
försäljningsform hade dock den nackdelen, att tomten understundom
uppköptes i spekulationssyfte av sådana personer, som ej själva ämnade bebygga
tomterna, utan sökte göra sig en förtjänst genom att åter försälja desamma.
Detta försäljningssätt övergavs därför ganska snart, så att sedermera i
stort sett all tomtförsäljning sker direkt till den byggande allmänheten, utan
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
