Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om tomträtt och vattenfallsrätt
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
505
Sedan inskrivningen verkställts, kommer byggnad, stängsel
eller annan för stadigvarande bruk avsedd anläggning, som finnes
å tomten, att, oberoende av äganderätten till föremålet i fråga,
såsom tilbehör hänföras till tomträtten.
En ytterligare verkan av inskrivningen är, att i fall av
tomträttens övergång" från en person till en annan nye
toniträttsha-varen kan erhålla inskrivning av sitt fång enligt bestämmelserna
i förenämnda lag, vilken inskrivning motsvarar lagfarten vid
fång till fast egendom, utan att dock såsom denna vara
ovillkorligen föreskriven.
Slutligen medför inskrivningen möjlighet att, enligt
bestämmelserna i lagen om inteckning i tomträtt ni. m. den 14 juni
1907, få tomträtten intecknad för fordran,* vilken åtgärd för
borgenären medför panträtt i tomträtten ined vad därtill hör.
Verkan av denna panträtt består, bland annat, däri, att om vid
tomtens återgång till tomtägaren denne, enligt tomträttsavtalet,
är pliktig att gälda lösen för byggnad eller annat, som finnes å
tomten, eller att utgiva ersättning för mistning av
nyttjanderätten, sådan lösen eller ersättning ej får utgivas till
tomträtts-havaren, utan skall nedsättas hos överexekutor, som har att
kungöra, det inteckningshavarne och lagligen fördela beloppet. Anser
inteckningshavare, som ej fått sin fordran till fullo betäckt, att
löse-skillingen eller ersättningen icke blivit bestämd i enlighet
med avtalet, äger han med tomtägaren tvista, om löseskillingens
eller ersättningens belopp.
Har i avtal, varigenom tomträtt upplåtits, skett ändring eller
tillägg, skall sådant anmärkas i det hos rätten i tomträtt sä
ren-den förda protokollet. Är inteckning förut sökt eller meddelad i
tomträtten, får anteckning om ändringen eller tillägget ej ske,
med mindre inteckningshavaren medgivit ändringen eller
tillägget, till bevis varom inteckningshaiidlingeii skall uppvisas för
rätten, som förser handlingen med anteckning av enahanda
innehåll med den i protokollet verkställda.
2:o) Tomträttens juridiska, natur.
Tomträtten är att räkna som lös egendom, men har sådant
oaktat i vissa hänsenden av lagen likställts med fastighet. Detta
har skett huvudsakligen genom bestämmelsen, att vad i
utsökningslagen och konkurslagen är stadgat angående fast egendom
och inteckning däri skall äga motsvarande tillämpning i fråga om
tomträtt och däri meddelad inteckning.
Nu framställda regler angående tomträtten gälla, förutom vad
angår tiden för nyttjanderättens bestånd, i tillämpliga delar även
för s. k. vattenfallsrätt, eller en med besittning förenad
nytt-j ander ättsupplåtelse, som i viss lagstadgad ordning gjorts av
* Ej däremot för av tomträttshavaren till äventyrs gjord
nyttjande-up p ljå t e lse.
Advokaten. 64
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
