Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om arrende
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
401
c) Att i viss mån vidkännas arrendefastigheten påvilande
skatter och onera.
I sådant hänseende gäller, att, om annat ej avtalats, arrendator
av liemman, hemmansdel eller annan i mantal satt jord eller från
hemman under full äganderätt avsöndrad eller till allmän
bevillning för sig taxerad fastighet ansvarar för all för fastigheten
utgående, jordägaren enligt lag påliggande skatt och annan allmän
tunga, dock med undantag för bevillning.*
Till »skatt» räknasi i detta sammanhang allenast: a)
kommunalskatt å landet; b) utskylder för byggnad och underhåll av
kyrka med vad därtill hör, av sockenstuga, av prästgård samt av
tingshus och häraidsfängelse.
Med »annan, allmän tunga» menas: a) vägunderhåll in natura
och vägskatt; b) kungs- och krono skjuts; c) skjutsningsbesväret
över huvud; d) inkvai teringsbesväret; e) skyldigheter att
fullgöra rekvisitioner för krigsmaktens behov; f) kyrkotionde,
liel-gonskyld och landskyld i de forna danska provinserna; g) de
avgifter, som på grund av lönereglering böra till prästerskapet
utgå för fastighet å landet eller för sådan fastighet, varav eljest
skolat utgå tionde.
Skulle under arrendetiden å fastigheten läggas ny skatt eller
tunga, som skall påföras jordägaren, har han att själv bära den;
till dylika nya utlagor har vid arrendeavtalets ingående icke
kunnat tagas hänsyn, och. en överflyttning av en sådan börda, på
arrendatorn vore därför obillig. Kommer däremot en, skatt,
som vid tillträdet utgick, att under arrendetiden till beloppet
förhöjas, måstes sådant drabba arrendatorn. Denne svarar
naturligen ej för brandförsäkringsavgift för jordägarens hus.
4. Arr endatorns rättsställning gent emot ny fastighetsägare.
Därest en utarrenderad fastighet genom frivillig försäljning
eller genom byte eller gåva överlåtes, har man att skilja mellan
följande fall:
a) Att vid tiden för överlåtelsen arrendatorn redan tillträtt
fastigheten, samt arrendeavtalet är skriftligen upprättat.
I detta fall gäller avtalet utan vidare så väl för som mot den
nye fastighetsägaren. Denne har nämligen haft tillfälle att
på förhand erhålla kännedom om arrendeavtalet.
b) Att vid tiden för överlåtelsen arrendatorn redan tillträtt
fastigheten, samt arrendeavtalet är muntligen upprättat.
I sådan händelse gäller avtalet så väl för som mot den nye
fastighetsägaren, därest vid fastighetsöverlåtelsen gjorts förbehåll
om avtalets bestånd, eller nye fastighetsägaren samtycker till dess
fortvaro eller underlåter att uppsäga arrendatorn inom tre må-
* 1 förevarande stycke upptagna bestämmelser gälla ej
lägenhetsarrende.
Advokaten.
51
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
